R$ 525.000,65 | Entrega Imediata Área Total: 56,61 m² | Área Privativa: 41,00 m² Endereço: Av. Santo Amaro, 5200 - Brooklin, São Paulo - SP Espaço, conforto e rentabilidade no coração do Brooklin. Este apartamento com 41 m² privativos, já entregue, é ideal para quem busca um ativo pronto para morar ou investir, com alto padrão de acabamento e excelente potencial de valorização e renda passiva. Potencial de Retorno sobre o Investimento (Payback) Aluguel tradicional: Valor médio mensal: R$ 3.500,00 Renda anual estimada: R$ 42.000,00 Payback estimado: 12,5 anos Airbnb / Locação por temporada: Diária média: R$ 250,00 | Ocupação média: 80% Faturamento estimado/mês: R$ 6.000,00 Renda anual estimada: R$ 72.000,00 Payback estimado: 7,2 anos (Valores com base no cenário atual de locação corporativa e turismo de negócios na região.) Por que este apartamento é ideal para Airbnb Planta mais espaçosa, com maior conforto para estadias médias e longas Localização estratégica para executivos e profissionais em trânsito Próximo às principais avenidas de negócios da cidade Prédio com estrutura moderna, portaria 24h, lavanderia, coworking e academia Região com grande escassez de locações mobiliadas com padrão superior Facilidade de acesso ao Aeroporto de Congonhas, Metrô e CPTM

Sobre o empreendimento - On Brooklin O On Brooklin é um lançamento contemporâneo, inteligente e perfeitamente alinhado ao estilo de vida urbano de São Paulo. Localizado na Avenida Santo Amaro, 5200, em um dos trechos mais dinâmicos e estratégicos da zona sul, o empreendimento foi pensado para quem busca praticidade, mobilidade e alto potencial de valorização. Com arquitetura moderna, design funcional e infraestrutura de alto padrão, o On Brooklin entrega studios e apartamentos compactos prontos para morar ou investir, com metragens ideais para locação tradicional ou por temporada. Diferenciais do Empreendimento: Studios compactos e funcionais, com plantas inteligentes e acabamentos de qualidade Entrega imediata - pronto para morar ou rentabilizar com Airbnb e aluguel convencional Infraestrutura completa com: Coworking Academia moderna Lavanderia coletiva Bicicletário Espaço de convivência Portaria com controle de acesso e segurança 24h Baixo custo condominial, ideal para investidores Edifício moderno com fachada atemporal e áreas comuns pensadas para a vida urbana Localização estratégica: O On Brooklin está posicionado entre os principais polos comerciais da cidade, com acesso facilitado às Avenidas Santo Amaro, Berrini, Luís Carlos Berrini e Marginal Pinheiros. A região conta com: Estações de metrô e CPTM próximas (Brooklin, Campo Belo, Berrini) Restaurantes, bares e cafeterias renomadas Shoppings, hospitais, escolas e centros empresariais Alta demanda de locação por executivos, estudantes e turistas de negócios On Brooklin é mais que um endereço. É uma oportunidade real de investimento com retorno acima da média em uma das regiões mais promissoras de São Paulo.