Andar corporativo com 2.844 m², ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e alto padrão operacional. O espaço conta com 28 vagas de garagem, amplo salão e 16 salas, permitindo flexibilidade de layout para diferentes operações. O edifício dispõe de heliponto homologado, ar-condicionado central, gerador nas áreas comuns e serviço de translado para o terminal de metrô e trem da CPTM, garantindo conforto e eficiência no dia a dia corporativo. Localização privilegiada, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, a poucos minutos do Terminal Urbano João Dias, da Estação de Metrô Giovanni Gronchi (Linha 5), além de proximidade com importantes eixos empresariais, centros de eventos, hospitais de referência e o Aeroporto de Congonhas. Inserido no Centro Empresarial de São Paulo, um complexo consolidado com aproximadamente 410 mil m² de área construída, que reúne grandes empresas, centro de convenções, shopping com ampla oferta de serviços, agências bancárias, posto de combustível, estacionamento rotativo e bicicletário. O imóvel encontra-se inteiramente reformado, com pintura nova, banheiros modernizados, piso elevado monolítico, carpete novo em placa de primeira linha, ar-condicionado central e sistema de dutos higienizados, atendendo integralmente à legislação vigente. Uma oportunidade completa para empresas que valorizam localização, infraestrutura e imagem corporativa.