O G309 é um condomínio logístico e fabril de alto padrão, estrategicamente localizado em Cabreúva, um dos principais polos industriais do interior paulista. Pronto para uso imediato, o empreendimento foi projetado para operações de grande escala, oferecendo eficiência operacional, infraestrutura robusta e alto nível de segurança. Visão Geral do Empreendimento Área Bruta Locável (ABL): 39.491 m² Status: Pronto para ocupação imediata Perfil: Logístico, industrial e fabril Bloco 300 - Especificações Técnicas Área construída total: 39.491 m² Área fabril / armazém: 36.114 m² Área administrativa (escritórios): 1.378 m² Área de apoio operacional: 1.999 m² Docas elevadas: 38 docas com niveladoras pneumáticas Infraestrutura Industrial Pé-direito livre: 12 metros Capacidade do piso: 6 toneladas/m² Modulação de pilares: 22 x 24 metros Eficiência fabril: 91,45% AVCB: Sistema de combate a incêndio com Sprinklers J4 / ESFR Geradores: Disponíveis em cada módulo Balança de pesagem: Nas eclusas de entrada e saída Poço artesiano: Regularizado Sustentabilidade e Eficiência Inserido no Mercado Livre de Energia Iluminação industrial em LED Infraestrutura preparada para operações de alta performance e redução de custos operacionais Conveniência e Segurança Restaurante e lanchonete no condomínio Auditório Segurança 24 horas Sistema de monitoramento CFTV Condições Comerciais - Locação Mensal Valor total: R$ 1.074.550,11 Composição dos custos: Aluguel: R$ 908.293,00 (R$ 23,00/m²) Condomínio: R$ 146.511,61 (R$ 3,71/m²) IPTU: R$ 19.745,50 (R$ 0,50/m²) Destaque Final O G309 Cabreúva é a escolha ideal para empresas que buscam escala, eficiência logística, segurança e infraestrutura de padrão classe A, em uma localização estratégica com fácil acesso aos principais corredores rodoviários do estado de São Paulo.